1uk60,  Exclusive Residence Villas Lucia in Denia Spain Featured

Denia, Denia, Alicante, Spain
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Ref # : 1uk60

for sale € 375,000
Lucía is composed of eight beautiful detached villas, located in a quiet residential area only 300m away from the Arenas beach in Denia. Each house will have three bedrooms, two bathrooms and an open plan lounge with kitchen and dining room. Designed to enjoy the extraordinary climate of the area, the villas will also include a private pool, garden and outdoor dining area with covered terrace.

Villas Lucia | Denia

Prices from €350,000 - €390,000

Plots still available

 

Las Villas Lucía son ocho preciosas viviendas independientes ubicadas en una tranquila zona residencial a sólo 300 metros de la playa de las Arenas de Denia. Cada vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños, un salón de planta abierta con comedor y cocina. Diseñadas para disfrutar del extraordinario clima de la zona, las villas disponen también de su propia piscina privada, zonas ajardinadas y un comedor exterior con terraza cubierta.
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Lucía is composed of eight beautiful detached villas, located in a quiet residential area only 300m away from the Arenas beach in Denia. Each house will have three bedrooms, two bathrooms and an open plan lounge with kitchen and dining room. Designed to enjoy the extraordinary climate of the area, the villas will also include a private pool, garden and outdoor dining area with covered terrace.
*PARCELA DE 355 M2 A 559 M2
*155M2 DE SUPERFICIE CONSTRUIDA
*TRES DORMITORIOS, DOS CUARTOS DE BAÑO
*AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR POR CONDUCTOS
*COCINA EQUIPADA CON EXTRACTOR,
VITROCERÁMICA Y HORNO.
*PISCINA PRIVADA
*COMEDOR EXTERIOR CON TERRAZA CUBIERTA
*AMPLIAS ZONAS AJARDINADAS
*355M2 - 559M2 PLOT
*155M2 CONSTRUCTION
*THREE BEDROOMS AND TWO BATHROOMS
*HOT AND COLD DUCTED AIR CONDITIONING
*EQUIPED KITCHEN WITH CERAMIC HUB, EXTRACTOR FAN
AND OVEN.
*PRIVATE POOL
*COVERED OUTDOOR DINING AREA
*LANDSCAPED GARDEN


 

VILLAS LUCIA | DENIA
MEMORIA DE CALIDADES
QUALITY SPECIFICATIONS
CIMENTACION
Zapatas y vigas de hormigón armado para garantizar los criterios de durabilidad y estabilidad establecidos en la normativa.
FOUNDATION
Footings and concrete beams made of reinforced concrete to guarantee the criteria of durability and stability which is established by the regulations.
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado compuesta por pilares, vigas y forjado unidireccional con bovedillas y viguetas de hormigón prefabricadas.
STRUCTURE
Structure of reinforced concrete consisting of pillars, beams and unidirectional slabs forged with prefabricated concrete beams.
CUBIERTA
Cubierta plana ejecutada con hormigón aligerado para la formación de pendientes, con lámina impermeable y aislamiento térmico con poliestireno extruido y canto rodado como acabado final.
ROOF
Flat roof executed with lightweight concrete for the formation of slopes, with waterproof layer and thermal insulation with polystyrene and rounded edgings as a final finish.
FACHADA Y TABIQUERÍA INTERIOR
La fachada está compuesta por una fábrica de ladrillo hueco doble de 90mm de espesor, aislamiento térmico en poliestireno expandido de 40mm, cámara de aire de 30mm, en la parte exterior una fábrica de ladrillo perforado de 120mm. La terminación de las fachadas combina paramentos enlucidos con mortero monocapa blanco y mampostería formada por piedras talladas según característica de la zona.
Tabiquería interior formada por ladrillo hueco doble de 90mm, rematado con yeso proyectado.
EXTERIOR
The exterior is comprised of double gap bricks of 90mm thickness, with thermal insulation of expanded 40mm polystyrene, air chamber of 30mm, in the exterior part of the building with perforated bricks of 120mm and 20mm of single layer rendering on the outside.
The completion of the facades of the building combines plaster walls with white render and single layer stonework formed by stones carved in accordance with the characteristics of the area.
Interior walls built with double gap bricks of 90mm, and then rendered with projected plaster rendering.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
En el interior de la vivienda pintura plástica blanca con acabado liso.
Pavimento de gres porcelánico de dimensiones 60x60 cms y color a definir, colocado sobre base de mortero autonivelante. En exteriores tendrá acabado antideslizante.
En baños y aseos revestimientos cerámicos azulejos rectificados de dimensiones y color a definir.
FLOORING AND CLADDING
White plastic paint inside the house with a smooth finish.
60x60 cm porcelain stoneware paving (colour to be defined) placed on a self-levelling mortar base. The exteriors will have a non-slip finish.
Bathrooms and toilets will be tiled with rectified ceramic tiles, dimensions and colour to be defined.
CARPINTERIA EXTERIOR Y VIDRIO
Carpintería exterior de aluminio marca TECHNAL o similar. Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratada. Contraventas de aluminio mismo acabado que la carpintería exterior.
EXTERIOR CARPINTRY AND WINDOWS
Exterior carpentry and window frames of aluminium of the series TECHNAL or similar. Double glazed windows with dehydrated air chamber. Aluminium shutters with the same finishes as the exterior carpentry.
CARPINTERIA INTERIOR
Portón de entrada a vivienda realizada en tablero marino rechapada en iroko cara exterior, cara interior lisa DM lacado en blanco, con cerradura de seguridad 3P. Incluso manillon de acero rectangular.
Puertas y armarios lisos (revestidos interiormente) de medidas especiales y fabricadas a medida acabado lacado en blanco, con bisagras y manillas en acero inoxidable.
INDOOR CARPENTRY
Entrance door to the house made from iroko-veneered marine plywood, with a smooth, white-lacquered finish on the inside, with 3P safety lock. Including rectangular steel handle.
Smooth doors and closets (coated on the inside) with special measurements, made to measure and with a white lacquer finish. Hinges and handles made from stainless steel.
COCINA
Mueble de cocina realizado liso realizado a medida con laminado alta presión blanco mate sin tiradores incluyendo zona de fregadero, lavadora y lavavajillas integrado. Bancada modelo COMPACT blanco absolut de 2 cms de canto.
Fregadero modelo QATA o similar de idéntico PVP y grifería monomando serie SLIM de la marca TRES o similar.
Electrodomésticos:
 CAMPANA BOSCH o similar.
 VITROCERAMICA BOSCH o similar.
 HORNO BOSCH o similar.
 LAVAVAJILLAS BOSCH o similar.
 LAVADORA BOSCH o similar.
 HORNO MICROONDAS BOSCH o similar.
 FRIGORÍFICO BOSCH o similar.
KITCHEN
Smooth kitchen cabinet made to measure with white high-pressure laminate, without handles, including in the sink area, built-in washing machine and dishwasher. White COMPACT work surface with 2 cm edge.
QATA sink or similar model with identical PVP and single-control SLIM series tap of the brand TRES or similar.
White goods:
 EXTRACTOR FAN BOSCH or similar.
 CERAMIC HOB BOSCH or similar.
 OVEN BOSCH or similar.
 WASHING MACHINE BOSCH or similar.
 DISHWASHER BOSCH or similar.
 MICROWAVE BOSCH or similar.
 FRIDGE FREEZER BOSCH or similar.
BAÑOS
 Modelo de inodoro suspendido SMILE de CIELO o similar de idéntico PVP.
 Modelo de lavabo SMILE de CIELO (líneas rectas) o similar de idéntico PVP.
 Grifería monomando de lavabo modelo GLITTER de RITMONIO o similar de idéntico PVP.
 Mezclador de ducha modelo GLITTER con duchón cuadrado de RITMONIO o similar de idéntico PVP.
 Plato de ducha en resina mineral antideslizante con sumidero cuadrado de acero inoxidable.
BATHROOMS
 Wall mounted toilet model SMILE by CIELO or similar of identical value.
 Sink model SMILE by CIELO (straight lines) or similar of identical value.
 Mono handle taps on the sink model GLITTER by RITMONIO or similar of identical value.
 Mixer shower model GLITTER with large square shower head model RITMONIO or similar of identical value.
 Shower tray made of anti-slip mineral resin with square stainless steel drain.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES:
Instalación preparada para grado de electrificación elevada. Mecanismos (Conmutadores/ Tomas de corriente), MARCA JUNG, MODELO - LS 990 o similar. Tomas de televisión y línea de teléfono. Viviendas adaptadas a la normativa vigente de telecomunicaciones.
ELECTRIC INSTALLATION AND TELECOMUNICATIONS:
Installations prepared for high degree of electrification. The mechanisms (switches / sockets), will be model JUNG LS990 or similar. TV points and telephone line jacks. All the villas are adapted to the current telecommunications regulations.
AIRE ACONDICIONADO/CALEFACCIÓN:
Instalación de aire acondicionado/calefacción por bomba de calor en toda la vivienda, formado por tubería de polipropileno, conductor de fibra y rejillas lineales.
AIR CONDITIONING/HEATING:
Installation of air conditioning/heating using heat pump throughout the whole house, comprised by polypropylene piping, fibre conductor, and linear grille.
AGUA CALIENTE SANITARIA Y PANELES SOLARES:
El agua Caliente Sanitaria en la villa se producirá con un termo de 100l, marca TERMOBLU o similar de idéntico P.V.P. Paneles solares en la terraza superior para apoyo del agua caliente sanitaria marca Chromagen, modelo LC de 100l o similar de idéntico PVP.
SANITARY HOT WATER AND DECALCIFIER:
The sanitary hot water in the villa is produced in a 100L boiler, model TERMOBLU or similar of identical value. Solar panel son the roof terrace to help support the hot water system, of the make CHROMAGEN, model LC OF 100 L or similar of identical value.
PARKING
Cada Villa tiene 1 plaza de aparcamiento.
PARKING
Each villa has 1 private parking space.
JARDINES
Cada Villa tendrá zonas de jardín con iluminación exterior, sistema de riego y jardinería básica.
GARDENS
Each villa will have garden areas with exterior lighting, watering system and basic planted garden.
PISCINA
La piscina en RESIDENCIAL LUCÍA está compuesta por un cuerpo de dimensiones 5,15x3,30 de hormigón armado acadado con gresite, 2 luces interiores, escalera de obra y ducha. La instalación de depuración de la piscina está compuesta por una bomba marca GUT y por un filtro BLUTANK de 650l o similar de idéntico PVP.
SWIMMING POOL
Swimming pool with dimensions 5.15 m x3.30m. It will be finished with mosaic, 2 interior lights, works staircase anda shower. The filter system will include a water pump GUT and a filter BLUTANK 650l or similar.
(*)
* Todas las casas tienen 10 años de garantía por daños estructurales, de acuerdo con Art. 38/99 del 5 de Noviembre de la Ley de Ordenación de la Edificación LOE. Bajo criterio del equipo técnico, los materiales pueden ser modificados, pero siempre con calidades iguales o superiores a las de los materiales que vienen definidas en el proyecto.
(*)
* All the houses have a 10 year guarantee for structural damage, according to Art. 38/99 of the Law on Construction Planning LOE of the 5th of November. Under the criteria of technical equipment, materials can be modified, but always with the same or higher quality than those of the materials that are defined in the project.

Features

Location

24hrs Ltd ( Real Estate ) Enterprise House, Ocean Village, Southampton, Hampshire UK SO14 3XB, United Kingdom
  • Phone: +442381849724
  • Facebook: https://facebook.com/oneukdotcom
  • License: (MTA DP YB )
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